Terrain agricole
23 000€ *A partir de 107 €/mois.
34410 - Serignan
Ref : 340654383
Informations générales
- ref : 340654383
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 18 920 m2
- Surface carrez : 18 920 m2
- Surface terrain : 18 920 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 18 920 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 460 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41 130% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 198 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 198 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
