Terrain constructible
245 000€ *A partir de 1 138 €/mois.
34410 - Serignan
Ref : 340652865
Informations générales
- ref : 340652865
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 583 m2
- Surface carrez : 583 m2
- Surface terrain : 583 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
TERRAIN Constructible de 583m² - Lot 3 - Rue Marie Curie - 34410 SERIGNAN Exclusivité. Terrain exceptionnel de 583m² situé dans une toute nouvelle impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de sérignan, et seulement à 300 mètres du centre commercial Carrefour et proche lycée et collège de Serignan. Ce terrain offre la possibilité de construire sur quatre faces et d'ajouter un étage supplémentaire (R+1). Bénéficiant d'une exposition optimale, il représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur très recherché. Sérignan village est à 10 minutes à pied, facile d'accès, à 10 min de l'autoroute et à 15 min de Béziers. Possibilité d'avoir recours à un constructeur afin que vous ayez une première ébauche de votre future maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 291 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 119% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
