TERRAIN 7415m2 SUR LA COMMUNE DE SUGERES
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
63490 - Sugeres
Ref : KB_416_MV
Informations générales
- ref : KB_416_MV
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 7 415 m2
- Surface carrez : 7 415 m2
- Surface terrain : 7 415 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain plat de 7415m2 sur la commune de Sugères. Idéalement situé à 15 min de Vic Le Comte et 20 min d'Issoire, ce terrain vous offrira la possibilité de construire votre bien aux Normes RE 2020 dans un environnement calme et reposant tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Beau mètre linéaire en façade qui vous permettra une belle construction. Cadastres : AS 466 et AS 467. Toutes les viabilités sont aux abords du terrain. Assainissement individuel à prévoir. L'étude de sol G1 à été réalisée. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 3 707 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 741% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 67 699€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 67 699€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
