Toulouse / Pradettes
166 625€ *A partir de 774 €/mois.
31000 - Toulouse
Ref : 8523
Informations générales
- ref : 8523
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 548 m2
- Surface carrez : 548 m2
- Surface terrain : 548 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Toulouse / Pradettes En exclusivité dans notre agence . Très beau terrain plat de 548 M² dans un secteur pavillonnaire, en partie clôturé, non viabilisé (hors lotissement) , grévé d'une servitude de passage de 164M² , soit 425M² exploitable (25x17) , avec une emprise au sol possible de 50%, possibilité R+1.A proximité des transports en commun : métro , bus , rocades , écoles , parc. C'est un emplacement idéal, entre nature et accés commodités.Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Etude de sol G1 réalisée et disponible à la demande. Honoraires à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 274 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 164% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 759€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 759€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
