Toulouse / Pradettes
181 050€ *A partir de 841 €/mois.
31100 - Toulouse
Ref : 8524
Informations générales
- ref : 8524
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 439 m2
- Surface carrez : 439 m2
- Surface terrain : 439 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Toulouse / Pradettes En exclusivité dans dans notre agence . Issu d'une division parcellaire , en retrait de la rue, très beau terrain plat en partie clôturé non viabilisé (hors lotissement) de 439 M² (27x16) avec une petite dépendance de 15m2, emprise au sol possible de 50%, possibilité R+1. A proximité des transports en commun : métro , bus , rocades , écoles . emplacement idéal, entre nature et accés commodités. Libre de constructeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Etude de sol G1 réalisée et disponible à la demande. Honoraires à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 219 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 121% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
