vente terrain
146 000€ *A partir de 678 €/mois.
83690 - Tourtour
Ref : 718V276T
Informations générales
- ref : 718V276T
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 740 m2
- Surface carrez : 1 740 m2
- Surface terrain : 1 740 m2
Descriptif
En pleine campagne et à quelques encablures (à pied par route de campagne) du magnifique village dans le ciel TOURTOUR, VAR 83690, ce joli terrain de 1740 m². Il est composé d'au moins trois plateaux parfaitement exploitables pour y construire une jolie villa aux surfaces généreuses. Possibilité de réhabiliter un cabanon d'environs 20 m² divisé en deux pièces et d'une ruine de 5m2. Le tout cadastré. Le PLU autorise une emprise de 20% pour les constructions et 10 % pour les annexes et piscines. Tous les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) bordent le terrain. Défense incendie moins de 200 m. Contact et visites : David DORDOR 0684080522
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 870 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 596% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)