Cabanon 25 m² sur 7 317 m² agricole AOC Tourves

Sur la commune de TOURVES, nous vous proposons ce beau cabanon agricole d'environ 28 m² habitable et 45 m² total au sol, sur une parcelle de 7 317 m² situé en zone agricole classée AOP / AOC.   Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m² équipée d'une cheminée et d'une climatisation, d'une seconde pièce de 5 m² puis d'un dégagement avec un point d'eau de 2 m². Une mezzanine mansardée de plus de 16 m² au sol complète l'agencement de ce bien. Un forage alimente en eau le cabanon et une fosse septique plus aux normes actuelles, assure l'assainissement individuel.  Un puits non raccordé au bâti est présent en partie basse du terrain. L'électricité était fournie par un groupe électrogène (non présent).   Une servitude de passage est existante, mais elle se trouve en bordure de parcelle. ATTENTION: Les prêts immobiliers ne sont pas acceptés pour ce bien qui n'est pas une habitation. Il est préférable d'avoir le statut d'agriculteur ou un projet agricole pour acquérir ce type de bien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 3 658 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 181% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 66 804€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )