TREVERIEN LOT 11- Terrain constructible en lotissement viabi
77 060€ *A partir de 358 €/mois.
35190 - Treverien
Ref : 389V226T
Informations générales
- ref : 389V226T
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 451 m2
- Surface carrez : 451 m2
- Surface terrain : 451 m2
Descriptif
TREVERIEN LOT 11- Terrain constructible en lotissement viabilisé et borné pour 451m² - libre de constructeur — Début de construction possible avant l'été 2024. Il se situe à deux pas du Canal d'Ille et Rance. La Commune de Trévérien dispose d'une école primaire et d'un petit commerce. Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. Trévérien se trouve à 30 min de RENNES, 30 min de ST MALO, et 20 min de DINAN. Réf: 389V226T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 225 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 293% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 118€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 118€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)