Terrain en Vente - Uxem (59229)

À Vendre : Dernière Parcelle Disponible dans le Nouveau Quartier Résidentiel ''Le Domaine des Boldos'' à Uxem.   UXEM - Et si en 2025, vous construisiez votre pavillon à votre image, dans un cadre verdoyant à proximité des écoles et commerces ? Nous avons le plaisir de vous proposer la dernière parcelle disponible dans le nouveau quartier résidentiel ''Le Domaine des Boldos''. Cette parcelle est prête à construire et totalement viabilisée (eau, électricité, téléphone, eaux usées, eaux pluviales, bornage), avec une belle façade de 20 mètres. Caractéristiques de la parcelle : Emplacement : Quartier résidentiel ''Le Domaine des Boldos'' à Uxem Environnement : Cadre verdoyant et paisible Proximité : À proximité des écoles et commerces Viabilisation : Eau, électricité, téléphone, eaux usées, eaux pluviales, bornage Façade : 20 mètres Pourquoi choisir ''Le Domaine des Boldos'' ? Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement verdoyant et paisible. Proximité des commodités : Écoles et commerces à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Parcelle viabilisée : Tout est prêt pour que vous puissiez construire votre maison de rêve sans délai. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre pavillon à votre image dans un quartier résidentiel de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dont 5,27 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.frNous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation « gratuite » de votre bien La vente et l'achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc ?) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d'éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ ?et travaillons ensemble !!   Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d'honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d'être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s'accompagne de bonne humeur, d'un sourire et d'une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu'au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu'un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d'affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L'expertise de votre bien est gratuite   Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box? Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte   Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/          

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 420 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 266% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )