Terrain de loisir
35 000€ *A partir de 163 €/mois.
34350 - Valras Plage
Ref : 340654213
Informations générales
- ref : 340654213
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 730 m2
- Surface carrez : 730 m2
- Surface terrain : 730 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage, ce terrain non constructible de 730 m² offre un bel espace clos et arboré pour profiter de la nature, cultiver un potager ou simplement s'y détendre. Il dispose d'un cabanon d'environ 35 m² comprenant une chambre, parfait pour un usage ponctuel. La parcelle est équipée d'un puits, mais ne bénéficie pas d'électricité ni d'eau potable. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du plein air à proximité immédiate de la mer.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 365 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 043% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
