Terrain agricole
215 000€ *A partir de 998 €/mois.
34350 - Valras Plage
Ref : 340653287
Informations générales
- ref : 340653287
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 2 010 m2
- Surface carrez : 2 010 m2
- Surface terrain : 2 010 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Terrain de loisirs clôturé de 2 010 m² situé à seulement 1 km de la plage, offrant un cadre calme et agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. La propriété comprend un chalet en bois composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une salle d'eau et d'un WC. Un abri voiture complète les aménagements extérieurs. Le terrain bénéficie de l'eau de ville ainsi que d'une installation électrique alimentée par panneaux solaires, apportant confort et autonomie. Une belle opportunité pour un projet de loisirs avec de nombreux aménagements déjà en place.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 005 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 467% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 18 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 18 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
