Terrain agricole

Découvrez ce terrain de 2 000 m², divisé en deux parcelles de 1 000 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend un chalet indépendant, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une véranda, bénéficiant d'un raccordement à l'eau de ville ainsi que de panneaux solaires. Un véritable atout de ce bien : le terrain accueille également 4 emplacements de caravanes, actuellement loués durant la saison, générant ainsi des revenus locatifs réguliers. La parcelle dispose de plusieurs arrivées d'eau et d'un branchement électrique permettant l'exploitation des différents emplacements. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant déjà une rentabilité, tout en conservant un important potentiel de développement grâce à sa superficie et à sa division en deux parcelles distinctes. Un bien atypique alliant habitation, terrain et revenus locatifs dans un environnement agréable.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 005 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 467% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 18 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )