vente terrain

VENTABREN Terrain à bâtir avec permis de construire a vendre à Ventabren, terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 850 m², situé au sein d'un petit ensemble résidentiel composé de trois maisons modernes. Le projet de construction prévoit la réalisation d'une maison R+1 d'environ 89 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et un accès direct au jardin orienté sud. a l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Stationnement : deux places privatives incluses dans le projet. La construction, conforme à la réglementation environnementale RE2020, assure confort thermique et performance énergétique. Le coût prévisionnel de la construction est estimé à 189 000 ¤ (hors terrain). Situé dans un environnement verdoyant et partiellement boisé, le terrain bénéficie d'une orientation plein sud et d'un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Prix du terrain : 265 000 ¤ Prix total prévisionnel du projet : 454 000 ¤ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE 0609490587 RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 425 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 160% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 934€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )