4.60 EUROS / m² x 5 005 m², TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA CAMPAGNE
23 000€ *A partir de 107 €/mois.
18600 - Vereaux
Ref : 2109307UBI
Informations générales
- ref : 2109307UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 5 005 m2
- Surface carrez : 5 005 m2
- Surface terrain : 5 005 m2
Descriptif
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à la campagne, dans un cadre bucolique, à Véreaux 18600, ce magnifique terrain à construire à 4.60 €/m² FAI, à une volée de moineaux du centre-ville, dans un cadre enchanteur et serein. Un demi hectare de terrain orienté est/ouest, terrain constructible sur 1 000 m² plus 4 000 m² non constructible, avec une façade de 30 m, et une profondeur moyenne de 92 m, cela vous permettra facilement de vous raccorder aux réseaux, d’électricité, de téléphone, d’eau, mais avec l’obligation de procéder à un assainissement individuel. Sur les 37 m de profondeur du terrain vous pourrez largement construire votre maison avant ou après le potager, tout en laissant les arbres fruitiers actuels. Au village, vous ne trouverez plus beaucoup de magasins, campagne oblige. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 502 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10 880% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 45 696€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 45 696€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
