Bois de 18490m2, QUINCAY

Bois de 18490m2, QUINCAY Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose: A vendre magnifique bois d'une superficie de 18490m2, situé au coeur de la foret de Quinçay, secteur calme et préservé. Le terrain est planté de châtaigner, chênes et autres essences locales, offrant une belle diversité d'arbres adultes. Idéal pour les amoureux de la nature, la gestion forestières, la coupe de bois de chauffage ou simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. 2 parcelles situées l'une en face de l'autre, traversées par un chemin communal. - 1 ère parcelle : 5130m2. - 2 ème parcelle : 13360m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Romain BONNIN : Tél 06-87-06-54-13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. 15000euros net vendeur et 4500euros d'honoraire d'agence, soit 30%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 245 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47 410% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 168 814€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )