Terrain constructible+maisonnette

Terrain constructible+maisonnette Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose: Terrain constructible avec maisonnette. cadre campagne et belle vue dégagée. Terrain d'environ 1500m2, dont 600m2 constructible, situé seulement à 2 mns du centre de Vouzailles avec ses commerces et services. Implanté en pleine campagne, ce terrain offre un environnement calme et une très belle vue dégagée sur les champs environnants. Actuellement en prairie, in constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est vendu viabilisé avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà réalisés. Seul l'assainissement individuel ( non collectif ) restera à prévoir. Vous bénéficiez également d'une petite maisonnette existante comprenant deux pièces : une chambre et une cuisine, déjà raccordée aux réseaux d'eau et électricité. N'hésitez pas me contacter: Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur: 20000euros Net Vendeur et 4500euros honoraires d'agence, soit 22,5%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 143 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 750 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 061% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 13 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )