Terrain constructible 2363m2, 2 mns Neuville

Terrain constructible 2363m2, 2 mns Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose: A seulement 2 mns du centre de Neuville, dans le charmant village d'Yversay, découvrez ce beau terrain constructible de 2363m2. Entièrement constructible et non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement: - Division possible pour plusieurs constructions selon vos projets. L'accès se fait par un chemin calme, et le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée dans un cadre paisible et verdoyant. Un emplacement idéal pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités de Neuville. Libre de constructeur. vendu non viabilisé ( réseaux présents en bordure de route). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Romain BONNIN: 06-87-06-54-13. Les honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur: 70 000euros Net Vendeur et 4500euros d'honoraires d'agence, soit 6,42%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 181 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 586% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 21 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )