Local commercial
430 000€ *A partir de 1 997 €/mois.
33000 - Bordeaux
Ref : 85860145
Informations générales
- ref : 85860145
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Local commercial L&C Associés vous propose ces murs commerciaux de 103m2 occupé par 2 belles enseignes: - un local de 94m2 loué à un supermarché (enseigne nationale) pour un montant de 1554euros/mois HT/HC - un local de 9m2 loué à un établissement bancaire (distributeur automatique de billet) pour un montant de 512euros/mois HT/HC. Loyer total HT/HC de 2066euros/mois. Taxe foncière à charge des preneurs. Dossier sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
