Commerce
349 800€ *A partir de 1 624 €/mois.
3 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 86355242
Informations générales
- ref : 86355242
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Commerce En plein Centre Historique de BORDEAUX, ce commerce d'une superficie d'environ 51 m2 vous promet un passage abondant en toutes saisons. Une cave attenante occupe toute sa surface. Loué 1 705, 16 euros Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028 Charges de copropriété : 1 600 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agent Commercial (EI) RSAC 834 673 162
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 536€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 536€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
