Local commercial

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160 000€ *A partir de 743 €/mois.
1 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 86837102
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1 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 86837102
Informations générales
  • ref : 86837102
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Surface habitable : 22 m2
  • Surface carrez : 22 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 114 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
Descriptif
Local commercial L&C Associés vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 22m2 avec belle vitrine sur rue passante. Vendu libre de toute occupation. Tout commerce possible sauf nuisance (une activité de restauration sans extraction est possible) Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (toiture refaite en 2022, communs rénovés en 2020) Idéal pour lancer son activité !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LC ASSOCIES au 05 57 60 09 47

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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