Local commercial
440 000€ *A partir de 2 043 €/mois.
33110 - Le Bouscat
Ref : 84764740
Informations générales
- ref : 84764740
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : aucune
- Accessible aux handicapés
Descriptif
Local commercial Idéalement situé ou Bouscat, local commercial à aménager d'une surface de 95m2. Livré brut avec réseaux et fluides en attente. Tout commerce possible sauf restauration. 2 Places de parking en sous-sol desservies par ascenseur complètent ce bien. Local bien desservi par les transports en commun avec toutes les commodités à proximite immediate: tram à 50m, commerces à 50m, Gare ste Germaine à 300m.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
