Appartement T2 Bordeaux Victoire
132 000€ *A partir de 613 €/mois.
2 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 85109653
Informations générales
- ref : 85109653
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 558 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : O
Descriptif
Appartement T2 Bordeaux Victoire L&C Associés vous propose cet appartement T2 d'une surface de 42m2 (33m2 Loi Carrez) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Idéalement situé sur la Place Victoire, il reste très calme car donnant sur l'arrière de l'immeuble. Actuellement loué, il sera libre au mois de Juillet 2025. Il n'y aucun travaux à prévoir dans la copropriété: façade ravalée récemment, toiture révisée entièrement et communs neufs. Idéal investissement locatif!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1130€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
