Superbe maison rénovée avec jardin Dans une rue calme, à l'abri des regards, L&C Associés vous propose cette superbe maisonnette avec jardin, entièrement rénovée par architecte. D'une surface de 37m2, elle se compose d'un espace séjour/cuisine, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Les prestations sont au top: double vitrage alu, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, douche italienne, wc suspendu, emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques centralisés, double isolation intérieure&extérieure, portes à galandage: les espaces sont très bien optimisés ! Elle s'ouvre sur un jardin sans vis à vis de 45m2 permettant de garer une voiture. Le meilleur pour la fin: nous ne sommes pas en copropriété mais bel et bien en pleine propriété. Adieu charges de copropriété et assemblées générales fastidieuses! La gare d'Arlac se situe à 5mns en vélo: vous pourrez prendre le TER permettant de relier la Gare St Jean en 10mns. A voir absolument.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 389€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )