BORDEAUX-PARC RIVIERE- T3-78-M2-BOX FERME
374 000€ *A partir de 1 737 €/mois.
3 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 84512641
Informations générales
- ref : 84512641
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
BORDEAUX-PARC RIVIERE- T3-78-M2-BOX FERME Cet adorable appartement de type T3 connaît une superficie de 78 m2, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec gardien. Il se compose d'une entrée desservant un salon-sam, une cuisine indépendante, 2 chambres et 1 sdb avec wc séparés. Un box fermé ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien. Très bon état. Proche Barrière du Médoc, rue Fondaudège et Chartrons. A deux pas du tram D, bus, commerces et commodités, écoles, Parc Bordelais, Jardin Public. A 15 min à pieds des Allées de Tourny. Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agente Commerciale (EI) RSAC 834 673 162
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 893€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
