T3 SPECIAL INVESTISSEUR

marqueur vente
82 000€ *A partir de 381 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42390 - Villars
Ref : 726_2023
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3 Pièces
2 Chambres
42390 - Villars
Ref : 726_2023
Informations générales
  • ref : 726_2023
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface carrez : 73 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 14
  • GES : 35kgCO2/m2
  • DPE : 164 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1967
  • Orientation : O
  • Ascenseur
Descriptif
Villars, quartier de la feuilletière, T3 au 10 ème étage avec locataire en place. Appartement composé d'une cuisine semi ouverte avec balcon fermé donnant sur la pièce de vie, 2 chambres avec rangements, salle de bain et toillette séparé. Loué 475EUR hors charges. L 'appartement est en bon état. Idéal pour un premier investissement. Taxe Foncière 830EUR. PRIX 82000EUR (Honoraires charge vendeur). Si vous désirez des informations complémentaires, vous pouvez joindre le commercial M. Amar HADJ-RABAH au 06.50.39.69.10 Agence DESIGN CITY IMMOBILIER, 35, rue de la Résistance 42 000 SAINT-ETIENNE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DESIGN CITY IMMOBILIER au 04 77 30 59 52

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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