APPARTEMENT T4 67m² avec balcon

En Exclusivité, Clairimmo vous propose ce T4 traversant de 67m² en très bon état dans une rue calme du quartier St Mauront. Situé au 4ème et dernier étage il se compose d'une entrée qui dessert à droite un séjour qui se prolonge par un balcon avec une agréable vue dégagée, à gauche une cuisine entièrement équipée avec sa loggia. La visite se poursuit par une salle de bain, un toilette séparé et 3 chambres. Salle d'eau et cuisine refaite, climatisation, double vitrage, ce bien est aussi bien destiné à de la résidence principale que pour un investissement locatif. Un grenier complète ce bien.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 795€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )