Bureaux de standing à Chamlières 370 m2 (Patio, garages, stationnements)

Situés au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70 présentant une architecture d'influence Le Corbusier, beaux bureaux d'une surface d'environ 370 m2 avec un patio aménagé d'environ 65 m2 (plusieurs bureaux et salles de réunion, open space, cuisine équipée, des parties stockage) Au sein du quartier Carrefour Europe, ils offrent les prestations suivantes : bureaux cloisonnés en bon état, câblage informatique & salle climatisée pour serveurs, accessibilité PMR, alarme GSM et réseau, chauffage collectif au gaz. Complétés par deux stationnements et deux garages, ces bureaux conviendront à une profession libérale ou à une société du secteur tertaire. Prix de vente : 720 000 € (dont 40 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 185 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 889€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )