Maison prestige surface habitable 350 m2

**Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Gîte** À vendre : Maison de 350 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 3356 m2. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située, proche de toutes commodités telles que les écoles, la gare et l'autoroute. Caractéristiques principales : - 10 pièces spacieuses comprenant 6 chambres , dont 3 chambres avec salle d' eau . - Grande pièce de vie de 72 m2 - Gîte attenant de 51 m2 avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et terrasse privée - Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours - Grand garage 100 M2 - Mode de chauffage écologique avec chaudière à granulés et insert au bois - Menuiserie en double vitrage pour une isolation optimale Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez- moi au 06/83/51/84/57 ludivine.immobilierducentre@gmail.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 175 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )