Maison en pierres de 10 pièces de 460m2 avec terrain de 3 hectares dépendance et piscine
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
10 Pièces
7 Chambres
32380 - Saint Clar
Ref : 84198325-UBI
Informations générales
- ref : 84198325-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 500 m2
- Surface carrez : 460 m2
- Surface terrain : 30 000 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 290 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique sol
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
A Saint-Clar (Gers), venez vous offrir un havre de paix avec cette somptueuse maison en pierres de 460m2 avec pigeonnier attenant nichée sur un terrain de 3 hectares (idéal pour chevaux) avec piscine. Laissez-vous charmer par son authenticité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre idyllique, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette bâtisse son éclat d'antan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 230 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
