PROPRIETE du XVIII siècle - idéale Gite ou Chambres d'hotes
262 000€ *A partir de 1 217 €/mois.
10 Pièces
6 Chambres
31800 - Saint Gaudens
Ref : PCVPR20002843
Informations générales
- ref : PCVPR20002843
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 400 m2
- Surface carrez : 400 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
- GES : 75kgCO2/m2
- DPE : 259 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1781
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
DAILY IMMOBILIER Père&Fille agence familiale, + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose A Seulement 5mn de SAINT GAUDENS et 5mn de l' A64 située au coeur d'un village sans nuisance, Propriété de 200m2 datant de 1781, avec dépendances et 5000m2 de parc clos (constructible) Dépendances aménageables sous réserve d'obtention d'un changement de destination faisant actuellement office d'atelier La partie habitable est composée de 2 salons en rdc, une cuisine et un local technique. Toutes les pièces disposent d'une cheminée focntionelle. Le 1er étage 6 chambres et 1 mezzanine + combles aménagés utilisé comme salle de musique Piscine Tout à l'égout Puit Prévoir travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le no900437930
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 76% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
