Pavillon récent à La Pommeraye

Dans un lotissement récent, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 98m² dans un quartier calme. A 5 minutes des commodités (services de santé, alimentaires et scolaires), tout le confort de la vie dans une commune dynamique s'offre à vous. La maison est composée d'une entrée avec un couloir qui répartit d'un côté une partie nuit, et de l'autre une grande pièce de vie. La pièce de vie est composée d'un séjour/salon avec une cuisine toute aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble de 45m² environ. Un accès au jardin et à la terrasse est possible par la baie vitrée du séjour. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. Dans la partie nuit, se trouvent 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et baignoire. Le chauffage principal est moderne, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et réparti par le sol sur toute la maison. En complément, une climatisation réversible froid-chaud a été installée en 2024. A l'extérieur, une terrasse avec une pergola vous permettront de profiter du jardin, clos et équipée d'un abri de jardin.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )