Maison de campagne - commune de luzillat 63350
115 500€ *A partir de 536 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
3 Parking
63350 - Luzillat
Ref : 410
Informations générales
- ref : 410
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :3
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 9 874 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 267 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Pise
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin paysagé
- Dépendance
Descriptif
Jolie maison de campagne de 76 m² habitables commune de LUZILLAT composée: pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC., Dégagements, Coin atelier, Très grand comble aménageable.
Garage attenant et petite dépendance, puits en indivision. Le tout sur environ 8.874 m² attenant.
Fenêtres double vitrage partout, poêle à granulés. Fosse septique.
Toiture et charpente neuve, facture disponible.
Parfait pour un premier achat et petit budget.
Contact direct 06 80 32 24 08
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
