PAVILLON SUR SOUS-SOL A SAINT LAURENT DU MOTTAY

Une maison familiale à réinventer dans un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes de la Loire, découvrez ce pavillon des années 60 offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Vous trouverez un salon/séjour lumineux de 25 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec insert, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Une arrière-cuisine avec point d'eau vient compléter l'ensemble. Le sous-sol complet propose une chaufferie, une cave, un garage, une pièce de stockage et la possibilité d'y créer une 4eme chambre. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 800 m² avec arbres fruitiers, dans un environnement calme et agréable. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 100 m, la boulangerie/épicerie à 200 m, et les commerces & services de La Pommeraye et Saint-Florent-le-Vieil sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.