Exceptionnel, rare - Superbe maison sur commune de BEAUMONT LES RANDAN 63310 - Dpe A - Ges A

Très belle maison de 145 m ² habitable sur la commune de Beaumont les Randan (63310) dans un environnement de campagne apaisant - Exceptionnelle et rare par ses caractéristiques haut de gamme, son aménagement aux Normes PMR, par ses performances énergétiques Dpe en A et Ges en A. Volets roulants électriques sur toutes les huisseries double vitrage haut de gamme. Maison auto énergétique par sa parfaite isolation. - Thermostat dans toutes les pièces. etc ... etc. Après ouverture de son grand portail électrique, elle vous accueillera sur un superbe terrain aménagé de 1868 m² avec sa piscine de 8 x 5 m couverte - Vous pourrez rentrer vos véhicules dans un garage entièrement isolé de 53 m ² en actionnant l'ouverture de deux grands portail avec votre télécommande. Cette maison chaleureuse et lumineuse à souhait vous propose un grand salon de 58 m ² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, deux chambres dont une avec accès direct sur la piscine, une salle de sport, une pièce noire ou bureau, une toilette avec lavabo, une superbe salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une grande salle d'eau, une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur réversible haut de gamme. Son immense garage grand espace. Notre agence classe cette superbe maison ***** étoiles de par toutes ses caractéristiques exceptionnelles ? Un vrai coup de cœur. Contact direct pour une visite M. Thierry RODA 06 80 32 24 08.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )