Maison de plain pied sur sous-sol

199 990€ dont 4.71% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 929 €/mois.
*A partir de 929 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
49410 - Beausse
Ref : 1692
Informations générales
- ref : 1692
- Honoraires de : 4.71 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 1 178 m2
- Taxe foncière : 809 €
- Charges mensuelles : 150 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1970
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : O
- Orientation : O
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
Maison à découvrir à Beausse
Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 112 m², habitable de suite, offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur soigné.
La pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée crée une atmosphère chaleureuse. Un espace parental avec chambre et salle de bains privative complète le rez-de-chaussée, avec un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol complet comprenant garage, cave et grande pièce de réception.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m² dispose d'une piscine et d'une terrasse exposée ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois qui chauffe une bonne partie de la maison. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Superficies des pièces
- ENTREE : 4.24 m²
- SEJOUR/CUISINE/SALON : 40 m²
- CHAMBRE 1 : 11.65 m²
- SALLE DE BAIN SUITE PARENTALE : 11.19 m²
- CHAMBRE 2 : 9.7 m²
- CHAMBRE 3 : 9.77 m²
- CHAMBRE 4 : 9.3 m²
- COULOIRS/DEGAGEMENTS : 4.61 m²
- SALLE D'EAU : 4 m²
- WC : 1.28 m²
- GARAGE : 25.75 m²
- PIECE SOUS SOL : 9.8 m²
- SALLE DE RECEPTION SOUS SOL : 34 m²
- CAVE : 20.26 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1370€ a 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
