SOUS COMPROMIS DE VENTE
261 000€ *A partir de 1 212 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
49620 - La Pommeraye
Ref : 1847
Informations générales
- ref : 1847
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 750 m2
- Taxe foncière : 1 272 €
- Charges mensuelles : 150 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1997
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Fibro ciment
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Terrasse
Descriptif
SOUS COMPROMIS : Située dans un lotissement calme de La Pommeraye, à deux pas des commodités accessibles à pied (éducation, commerces, santé, loisirs), cette maison construite en 1997 offre environ 120 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 750 m².
Elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Pièce de vie traversante d'environ 44 m², regroupant entrée, salon-séjour et cuisine aménagée/équipée ouverte, Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing d'environ 6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : mezzanine de près de 12 m², deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola, d'un garage incluant une buanderie, ainsi que des places de stationnement.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée : 5.49 m²
- Salon : 12.05 m²
- Séjour : 14.45 m²
- Cuisine : 10.78 m²
- Couloir : 5.65 m²
- Placard entrée : 1.37 m²
- Salle d'eau : 7.11 m²
- Chambre 1 : 10.07 m²
- Chambre parentale : 13.11 m²
- Dressing : 5.93 m²
- WC : 1.17 m²
- Mezzanine : 11.97 m²
- Chambre 3 (étage) : 9.21 m²
- Chambre 4 (étage) : 8.7 m²
- Salle d'eau + WC (étage) : 2.94 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2140€ a 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
