Maison 4 chambres à La Pommeraye

marqueur vente
193 325€ dont 4.5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 898 €/mois.
5 Pièces
49620 - La Pommeraye
Ref : 2894
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5 Pièces
49620 - La Pommeraye
Ref : 2894
Informations générales
  • ref : 2894
  • Honoraires de : 4.5 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Surface habitable : 93 m2
  • GES : 59kgCO2/m2
  • DPE : 191 kWh/m2
Descriptif
En sortie de bourg, découvrez ce pavillon des années 70, situé à proximité des établissements scolaires, avec un accès simple pour s'y rendre. Implantée sur un terrain de plus de 950 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Son sous-sol intégral permet de stationner deux voitures et comprend également une cave et une chaufferie. Une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage au fioul. Toutes les menuiseries de la partie habitable sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Bien entretenue, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2260€ a 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez Bodin Aurelien au 0677078036

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