Maison de plien pied - 92 m² Habitable proche centre de randn 63310
172 000€ *A partir de 799 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
63310 - Randan
Ref : 2718
Informations générales
- ref : 2718
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 1 203 m2
- Taxe foncière : 980 €
- GES : 117kgCO2/m2
- DPE : 405 kWh/m2
Descriptif
Maison de plain-pied 92 m² - 3 chambres - Terrain 1 203 m² - Randan (63310)
A proximité immédiate du centre de Randan, cette maison traditionnelle de plain-pied de 92 m² habitables.
Description : 1 Séjour - 1 Cuisine équipée - 3 chambres - Bureau ou chambre - 1 Salle de bains - 1 WC indépendant - 1 Chaufferie - 2 garages + petites dépendances
Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 203 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Les plus : Maison de plain-pied - Toiture neuve - Charpente traditionnelle traitée en 2022 et 2025 - Terrain entièrement clos - Deux garages -
Proche de toutes les commodités (Ecoles - Inter marché - Tabac - Boulangerie - Pole santé - Etc)
À prévoir : Rafraîchissement intérieur pour remettre la décoration au goût du jour (style années 1980) - Débroussaillage partiel du terrain
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4620€ a 6310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
