549 000€ *A partir de 2 549 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
01090 - Montmerle sur Saone
Ref : DV2543
Informations générales
- ref : DV2543
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 1 522 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique sol
- Année de construction : 1850
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
COUP DE COEUR, à 3 kms de Montmerle sur Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme en pisé de 180 m² entièrement rénové, le tout sur une superbe parcelle de 1522 m² ! Il se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec sa cuisine meublée et son poêle à bois, d'une salle à manger avec ses tommettes anciennes, d'une suite parentale et d'un wc. À l'étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), un bureau, une salle d'eau et un wc. Une piscine hors-sol, une cuisine d'été et un atelier de 18 m² complètent ce bien. Au calme et sans vis à vis, déco actuelle et rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28942993)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)