Villa
355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
11500 - Quillan
Ref : 1103646
Informations générales
- ref : 1103646
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 162 m2
- Surface carrez : 162 m2
- Surface terrain : 4 200 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 126 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Belle Villa de plain pied sur 4200m² de terrain avec piscine. Comprenant 4 chambres doubles (13,14,20,21m²)une salle de bains douche, un salon cheminée (56m²) , cuisine équipée et salle à manger (24m²) mezzanine (24m²) portes-fenêtres donnant sur la terrasse (60m²) 2 w.c indépendant, le pool house, barbecue et la piscine (11x6) donnent sur la rivière Aude. garage (23m²) Chauffage central gaz au sol. Taxe Fonciére 3000€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)