ROGERVILLE - Maison T7
385 000€ *A partir de 1 788 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
76700 - Rogerville
Ref : VM828-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM828-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 202 m2
- Surface carrez : 202 m2
- Surface terrain : 869 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1995
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
ROGERVILLE, proche de l'église Maison de Type 7 avec vie de plain pied, 5 Chambres, Bureau, Séjour avec cheminée, Cuisine, Garage double, Atelier, Cave, 2 salle de bains, 2 WC, Véranda. Composition de la maison de 275m² au total Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cheminée Cuisine aménagée et équipée avec passe plat Salle de bains avec baignoire et douche 2 Chambres de 12 et 27m² Véranda 19m² WC indépendant Dégagement avec rangements Au 1er étage : Bureau 3 Chambres de 15 à 20m² Salle de douche WC indépendant Dégagement avec rangements Les extérieurs et annexes : Parcelle de 869m² Cave Garage double Atelier Maison familiale avec belle surface habitable proche des écoles et transports en commun. Secteur très recherché ! A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2160€ a 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)