CAMBRAI - PROCHE CENTRE VILLE
294 700€ *A partir de 1 368 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 1414
Informations générales
- ref : 1414
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 215 m2
- Surface carrez : 215 m2
- Surface terrain : 530 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
CAMBRAI - PROCHE CENTRE VILLE Maison de ville individuelle rénovée d'environ 215 m2 au sol offrant hall d'entrée, salon avec poêles à granules, cuisine équipée cuisinella ouverte sur séjour avec cheminée feu de bois, salle à manger, arrière cuisine, salle de douche, WC. Au 1er étage palier desservant d'une part 2 chambres en enfilade avec salle de douche, WC et d'autre part 3 chambres en enfilade avec salle de douche, WC. Au second étage palier de 20m2, 1 chambre. Terrasse et jardin, véranda avec poêles à pellets, pergola, grand garage (2 voitures), dépendances. Nombreux travaux récents : couverture 2011, façade 2011, pompe à chaleur 2011, menuiseries double vitrage PVC, volets électriques. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE !!! ETAT IRREPROCHABLE !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
