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Prix de vente	199 000 €	195 000 €	139 400 €	1 099 000 €	66 000 €	230 600 €	160 000 €	636 000 €	399 000 €	385 000 €	15 000 €	728 000 €	149 000 €	260 000 €	449 000 €	420 000 €	53 500 €	75 000 €	200 000 €	435 000 €	349 500 €	347 000 €	175 000 €	280 000 €	679 000 €	85 000 €	59 000 €	406 000 €	399 000 €	65 000 €	498 000 €	39 000 €	550 000 €	1 590 000 €	128 000 €	70 000 €	230 900 €	181 000 €	80 000 €	136 000 €	569 000 €	398 000 €	416 000 €	205 000 €	449 000 €
Surface	49 m2	122 m2	75.76 m2	113.08 m2	1007 m2	220 m2	339 m2	288 m2	83 m2	99 m2	2006 m2	0 m2	40 m2	143 m2	96 m2	105 m2	5501 m2	755 m2	170 m2	155 m2	155 m2	167 m2	37 m2	246 m2	250 m2	24 m2	100 m2	64 m2	133 m2	694 m2	187 m2	0 m2	173 m2	200 m2	108.82 m2	87 m2	56 m2	34 m2	28.3 m2	89 m2	125 m2	180 m2	125 m2	166 m2	96 m2
Mensualités (25 ans avec ADI *)	856 €	839 €	599 €	4 726 €	284 €	992 €	688 €	2 735 €	1 716 €	1 656 €	65 €	3 130 €	641 €	1 118 €	1 931 €	1 806 €	230 €	323 €	860 €	1 871 €	1 503 €	1 492 €	753 €	1 204 €	2 920 €	366 €	254 €	1 746 €	1 716 €	280 €	2 141 €	168 €	2 365 €	6 837 €	550 €	301 €	993 €	778 €	344 €	585 €	2 447 €	1 711 €	1 789 €	882 €	1 931 €
Classement DPE	229 KWh/m2/an	392 KWh/m2/an	404 KWh/m2/an	167 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	167 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	151 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	397 KWh/m2/an	244 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	111 KWh/m2/an	126 KWh/m2/an	129 KWh/m2/an	207 KWh/m2/an	210 KWh/m2/an	183 KWh/m2/an	376 KWh/m2/an	311 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	154 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	107 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	162 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	246 KWh/m2/an	359 KWh/m2/an	283 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	245 KWh/m2/an	224 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	130 KWh/m2/an	0 KWh/m2/an	258 KWh/m2/an	244 KWh/m2/an
Chauffage/eau chaude	140 €	598 €	383 €	236 €	0 €	459 €	0 €	0 €	0 €	187 €	0 €	0 €	0 €	710 €	293 €	0 €	0 €	0 €	0 €	215 €	244 €	269 €	96 €	646 €	572 €	113 €	389 €	0 €	256 €	0 €	250 €	0 €	350 €	0 €	335 €	390 €	198 €	0 €	87 €	249 €	0 €	293 €	0 €	535 €	293 €
Charges de copropriété	0 €	0 €	0 €	267 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	20 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	27 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
Travaux sur 10 ans rafraichisemment 250€/m2 120 mensualités	102 €	254 €	158 €	236 €	2 098 €	458 €	706 €	600 €	173 €	206 €	4 179 €	0 €	83 €	298 €	200 €	219 €	11 460 €	1 573 €	354 €	323 €	323 €	348 €	77 €	513 €	521 €	50 €	208 €	133 €	277 €	1 446 €	390 €	0 €	360 €	417 €	227 €	181 €	117 €	71 €	59 €	185 €	260 €	375 €	260 €	346 €	200 €
Frais d'acquisition 8% ancien ou 2,5% neuf	15 920 €	15 600 €	11 152 €	87 920 €	5 280 €	18 448 €	12 800 €	50 880 €	31 920 €	30 800 €	1 200 €	58 240 €	11 920 €	20 800 €	35 920 €	33 600 €	4 280 €	6 000 €	16 000 €	34 800 €	27 960 €	27 760 €	14 000 €	22 400 €	54 320 €	6 800 €	4 720 €	32 480 €	31 920 €	5 200 €	39 840 €	3 120 €	44 000 €	127 200 €	10 240 €	5 600 €	18 472 €	14 480 €	6 400 €	10 880 €	45 520 €	31 840 €	33 280 €	16 400 €	35 920 €
Mensualités des frais d'acquisition (25 ans )	53 €	52 €	37 €	293 €	18 €	61 €	43 €	170 €	106 €	103 €	4 €	194 €	40 €	69 €	120 €	112 €	14 €	20 €	53 €	116 €	93 €	93 €	47 €	75 €	181 €	23 €	16 €	108 €	106 €	17 €	133 €	10 €	147 €	424 €	34 €	19 €	62 €	48 €	21 €	36 €	152 €	106 €	111 €	55 €	120 €
Prix de revient mensuel	1 151 €	1 742 €	1 177 €	5 757 €	2 399 €	1 971 €	1 437 €	3 504 €	1 995 €	2 151 €	4 248 €	3 325 €	764 €	2 195 €	2 543 €	2 137 €	11 705 €	1 915 €	1 268 €	2 544 €	2 163 €	2 202 €	972 €	2 437 €	4 193 €	551 €	867 €	1 987 €	2 355 €	1 743 €	2 914 €	178 €	3 222 €	7 678 €	1 146 €	891 €	1 369 €	897 €	538 €	1 056 €	2 859 €	2 485 €	2 160 €	1 817 €	2 543 €
Total Dépenses sur 10 ans	138 134 €	209 096 €	141 242 €	690 889 €	287 918 €	236 479 €	172 430 €	420 528 €	239 402 €	258 154 €	509 720 €	398 944 €	91 652 €	263 387 €	305 188 €	256 410 €	1 404 568 €	229 850 €	152 100 €	305 338 €	259 571 €	264 221 €	116 639 €	292 430 €	503 217 €	66 116 €	103 982 €	238 488 €	282 625 €	209 120 €	349 668 €	21 372 €	386 689 €	921 320 €	137 504 €	106 960 €	164 305 €	107 688 €	64 555 €	126 682 €	343 062 €	298 204 €	259 218 €	218 082 €	305 188 €
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Comparer des biens en ne tenant compte que des prix affichés, est une érésie !  Lors de vos consultations d'annonces sur les sites internet, sous le prix de vente affiché, est ajouté une mensualité de crédit ? Est-ce suffisant ? NON !  À cette information de mensualité, pour comparer des biens entre eux, il est indispensable d'y ajouter les informations économiques de fonctionnement et d'entretien pour chaque type de bien proposé. Les Charges afférentes à son fonctionnement dont il faut tenir compte sont : 

• 1) Le coût mensuel de chauffage et de production d'énergie pour l'eau Chaude. Il est le résultats DPE : Si votre bien est classé D210, cela veut dire qu'il consomme 210Kwh au m² par an (KWH/m²/an). Le prix du KWh étant actuellement de 0,153€. Il suffira de multiplier le nombre de m² du bien, par le résultat DPE et ne nombre de m². EXEMPLE pour un bien de 100m² et DPE 210, le coût de production Chauffage + eau chaude sera de : 100(m²) X 210 (DPE) X 0,153€ (Prix du KW en nov 2020) =  3 213€ pour l'année, soit 267,75€/mois.
• 2) Le montant des charges de copropriété. (affiché dans les annonces de biens anciens en copro.). Pour le Neuf,  c'est 13€ du m²par an.(coût moyen Immo-Neuf)
• 3) Le montant des Frais d'acquisition. (Ils sont de 8% pour l'ancien et de 2,5% pour le neuf, parfois gratuits pour le Neuf) Calculés automatiquement  dans ce tableau à partir du prix de vente. 
• 4) Le montant des travaux de rafraîchissement retenu dans ce tableau comparatif pour les biens anciens est de 250€/m². Pour que le bien soit en bon état de rafraîchissement à la remise des clés (Sols, murs et  plafonds) qu'ils soient tous comparables entre eux et aux biens neufs. Cette somme est ramené sous la forme d'une mensualité et ce pour une durée de 10 ans (comptez qu'un rafrîchissement est à faire tous les 10 ans). Cela comprend :  Peinture murs, portes et plafonds, rénovation complète des sols (dont dépose et évacuation des déchets). ! Si vous connaisez le montant des travaux à réaliser (sur devis), inscrivez directement la mensualité dans la case ''TRAVAUX SUR 10 ANS'', (TOTAL TTC divisé par 120 mois).